Unternehmen
Immobilienbewertung ohne Ländergrenzen
Die CCG-Gutachten GmbH ist ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung mit Sitz in Waldshut-Tiengen. Unter CCG-Gutachten International bündeln wir die Bewertung von Häusern, Wohnungen und Ferienimmobilien außerhalb Deutschlands.
Unser Geschäftsführer und Sachverständiger Cristóbal Cuadra Garcia hat Objekte in zwölf Ländern bewertet, innerhalb Europas ebenso wie darüber hinaus. Fachliche Grundlage sind die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert) und der Aufbaustudiengang Internationale Immobilienbewertung der Deutschen Immobilien-Akademie.
Dazu kommt ein gewachsenes Netzwerk an Fachleuten vor Ort, mit Schwerpunkt in Spanien, im übrigen europäischen Raum bis nach Zypern und mit Kontakten bis nach Dubai. Über diese Partner erhalten wir Zugang zu Registerauszügen, lokalen Marktdaten und Auskünften zum Baurecht, die von Deutschland aus sonst kaum zu beschaffen sind.
Ermittelt wird der Wert nach den internationalen Wertermittlungsstandards und den am Standort üblichen Verfahren. Anschließend überführen wir das Ergebnis in die deutsche Rechtsgrundlage und weisen den Verkehrswert nach § 194 BauGB in der Systematik der ImmoWertV aus. Das Gutachten entsteht in deutscher Sprache und mit offengelegter Datenbasis, sodass jeder Empfänger in Deutschland die Herleitung Schritt für Schritt nachprüfen kann.
Der Sachverständige hinter den Gutachten
Geschäftsführer und verantwortlicher Sachverständiger der CCG-Gutachten GmbH ist Cristóbal Cuadra Garcia, Zertifizierter Immobiliengutachter LS (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024. Für die Bewertung im Ausland kommt der Aufbaustudiengang Internationale Immobilienbewertung der Deutschen Immobilien-Akademie hinzu. Bewertet hat er Objekte in zwölf Ländern, innerhalb Europas ebenso wie darüber hinaus. Weitere Länder prüfen wir gerne im Einzelfall.
Er erstellt Verkehrswertgutachten für private Eigentümer, Unternehmen, Kanzleien und Gerichte, im Inland ebenso wie für Auslandsimmobilien. Weitere Qualifikationen sind Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS) und die assoziierte Mitgliedschaft im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e. V. (BDSF).
Bei Bewertungen im Ausland ermittelt er den Wert nach den internationalen Wertermittlungsstandards und den am Standort üblichen Verfahren und überführt das Ergebnis in die Systematik der ImmoWertV. Welche Quellen, Vergleichswerte und Annahmen eingeflossen sind, weist das Gutachten im Einzelnen aus.
